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1.公開(kāi)招租條件

根據(jù)《云南省財(cái)政廳關(guān)于省教育廳等部門(mén)所屬事業(yè)單位出租國(guó)有資產(chǎn)的批復(fù)》（云財(cái)資〔2020〕34號(hào)）的要求,，云南中咨海外咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱：招租代理機(jī)構(gòu)）受云南財(cái)經(jīng)大學(xué)（以下簡(jiǎn)稱：招租人）委托,，對(duì)“云南財(cái)經(jīng)大學(xué)安寧校區(qū)學(xué)生生活配套設(shè)施公開(kāi)招租項(xiàng)目（商業(yè)街四層）”采用公開(kāi)招租方式選定承租人,。

2.項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：云南財(cái)經(jīng)大學(xué)安寧校區(qū)學(xué)生生活配套設(shè)施公開(kāi)招租項(xiàng)目（商業(yè)街四層）；

2.2項(xiàng)目編號(hào)：ZC54321-QQF20130342,；

2.3招租內(nèi)容：

注：本項(xiàng)目分為A,、B,、C、D,、E,、F六個(gè)標(biāo)段，共涉及六間商鋪,。具體要求等詳見(jiàn)本公開(kāi)招租文件第五章《招租要求》,。

2.4租賃期限：三年，合同一年一簽,。每年接受招租人不低于2次考核,，考核合格可續(xù)簽下一年度合同，合同可以續(xù)簽2次,。如考核不合格給予一次整改機(jī)會(huì),，整改不合格招租人有權(quán)單方面解除合同，承租人不得以任何理由要求招租人進(jìn)行賠償,。

2.5租賃地點(diǎn)：云南財(cái)經(jīng)大學(xué)指定地點(diǎn),。

★3.意向承租人資格要求

3.1意向承租人（自然人）資格要求：

3.1.1意向承租人（自然人）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效的居民身份證（復(fù)印件加本人簽字）,；

3.1.2意向承租人（自然人）參加本項(xiàng)目公開(kāi)招租活動(dòng)前未出現(xiàn)違法犯罪記錄,，提供書(shū)面聲明（原件加本人簽字）和中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄（復(fù)印件加本人簽字）；

3.1.3意向承租人（自然人）參加本項(xiàng)目公開(kāi)招租活動(dòng)前未被納入失信被執(zhí)行人名單,，提供書(shū)面聲明（原件加本人簽字）和中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢記錄（復(fù)印件加本人簽字）,；

3.1.4提供意向承租人（自然人）參加公開(kāi)招租活動(dòng)前30日內(nèi)由銀行開(kāi)具的有效的資金存款證明（原件或復(fù)印件本人簽字）；

3.1.5本次公開(kāi)招租不接受招租人（云南財(cái)經(jīng)大學(xué)）教職工參加,，不接受招租代理機(jī)構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員參加,；提供意向承租人（自然人）非招租人（云南財(cái)經(jīng)大學(xué)）教職工或非招租代理機(jī)構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員的書(shū)面聲明（原件加本人簽字）；

3.1.6意向承租人（自然人）與其他意向承租人（法人）的法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的,，相關(guān)競(jìng)租文件按無(wú)效處理,；提供意向承租人（自然人）與其他意向承租人（法人）的法定代表人不為同一人且不存在直接控股、管理關(guān)系的書(shū)面聲明（原件加本人簽字）,；

3.1.7本次公開(kāi)招租不接受聯(lián)合體參加,；

3.2意向承租人（法人）資格要求：

3.2.1意向承租人（法人）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè),，提供市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的有效的三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）,；

3.2.2意向承租人（法人）在本項(xiàng)目競(jìng)租文件提交截止時(shí)間前在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）“企業(yè)信用信息”查詢欄中查詢的“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”,、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”信息記錄或打印的企業(yè)信用信息公示報(bào)告中未出現(xiàn)參加公開(kāi)招租活動(dòng)前三年內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰,、列入經(jīng)營(yíng)異常名錄且未被移出,、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出等不良情況（復(fù)印件加蓋公章）；

3.2.3提供意向承租人（法人）2018年度或2019年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及報(bào)表（報(bào)表至少應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表,、利潤(rùn)表（損益表）,、現(xiàn)金流量表）（復(fù)印件加蓋公章）；意向承租人（法人）成立不足一年的,，可提供自競(jìng)租文件提交截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)開(kāi)戶銀行出具的資信證明或資金存款證明（原件或復(fù)印件加蓋公章）,；

3.2.4提供意向承租人（法人）繳稅所屬時(shí)間在2019年06月至本項(xiàng)目競(jìng)租文件提交截止時(shí)間前任意2個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書(shū)或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明，依法免稅的,，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件（復(fù)印件加蓋公章）,；

3.2.5提供意向承租人（法人）繳費(fèi)所屬時(shí)間在2019年06月至本項(xiàng)目競(jìng)租文件提交截止時(shí)間前任意2個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書(shū)或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或社保管理部門(mén)出具的有效的繳款證明，依法免繳的,，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件（復(fù)印件加蓋公章）,；

3.2.6提供意向承租人（法人）參加本項(xiàng)目公開(kāi)招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（重大違法記錄,，是指意向承租人（法人）因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書(shū)面聲明（原件加蓋公章）,；

3.2.7意向承租人（法人）在本項(xiàng)目競(jìng)租文件提交截止時(shí)間前在信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查詢欄中查詢的信用信息中未出現(xiàn)不良信用信息查詢記錄（復(fù)印件加蓋公章）,；

3.2.8意向承租人（法人）參加公開(kāi)招租活動(dòng)前未出現(xiàn)違法犯罪記錄，提供書(shū)面聲明（原件加蓋公章）和中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄（復(fù)印件加蓋公章）,；

3.2.9意向承租人（法人）參加本項(xiàng)目公開(kāi)招租活動(dòng)前未被納入失信被執(zhí)行人名單,，提供書(shū)面聲明（原件加蓋公章）和中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢記錄（原件加蓋公章）；

3.2.10本次公開(kāi)招租不接受招租人（云南財(cái)經(jīng)大學(xué)）教職工直接控股或有管理關(guān)系的意向承租人（法人）參加,，不接受招租代理機(jī)構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員直接控股或有管理關(guān)系的意向承租人（法人）參加,；提供意向承租人（法人）非招租人（云南財(cái)經(jīng)大學(xué)）教職工直接控股或有管理關(guān)系的法人或非招租代理機(jī)構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員直接控股或有管理關(guān)系的法人的書(shū)面聲明（原件加蓋公章）；

3.2.11意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（自然人）為同一人或者意向承租人（法人）與其他意向承租人（自然人）存在直接控股、管理關(guān)系的,，相關(guān)競(jìng)租文件按無(wú)效處理,；提供意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（自然人）不為同一人且意向承租人（法人）與其他意向承租人（自然人）不存在直接控股、管理關(guān)系的書(shū)面聲明（原件加蓋公章）,；

3.2.12意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（法人）的法定代表人為同一人或者意向承租人（法人）與其他意向承租人（法人）存在直接控股,、管理關(guān)系的,，相關(guān)競(jìng)租文件按無(wú)效處理,；提供意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（法人）的法定代表人不為同一人且意向承租人（法人）與其他意向承租人（法人）不存在直接控股、管理關(guān)系的書(shū)面聲明（原件加蓋公章）,；

3.2.13本次公開(kāi)招租不接受聯(lián)合體參加,。

4.公開(kāi)招租文件的獲取

4.1為充分保障安寧校區(qū)學(xué)生生活配套服務(wù)質(zhì)量、防止壟斷,，從鼓勵(lì)意向承租人之間開(kāi)展充分競(jìng)爭(zhēng),、擇優(yōu)引入意向承租人提供安寧校區(qū)學(xué)生生活配套服務(wù)角度出發(fā)，意向承租人僅可在獲取公開(kāi)招租文件時(shí)選擇對(duì)本項(xiàng)目其中一個(gè)標(biāo)段進(jìn)行競(jìng)租且一經(jīng)確認(rèn)不得更改,。

4.2凡有意參加本項(xiàng)目的意向承租人（自然人）請(qǐng)持有效的居民身份證（原件及復(fù)印件加本人簽字）,，意向承租人（法人）請(qǐng)持三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、法定代表人身份證明書(shū)（原件）,、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件）,、法定代表人或委托代理人居民身份證（原件及復(fù)印件加蓋公章）于2020年05月15日至2020年05月22日，每日上午9：00時(shí)至11：30時(shí),，下午14：00時(shí)至17：30時(shí)（北京時(shí)間,，法定節(jié)假日除外）到云南中咨海外咨詢有限公司（云南省昆明市西山區(qū)前興路與廣福路交叉口中天融域小區(qū)17幢1單元4樓）獲取公開(kāi)招租文件。

4.3公開(kāi)招租文件售價(jià)：人民幣400.00元/標(biāo)段,，售后不退,。

★4.4未按規(guī)定時(shí)間及獲取方式參與本項(xiàng)目的意向承租人不得參與競(jìng)租。（規(guī)定時(shí)間及獲取方式詳見(jiàn)本公開(kāi)招租公告第4款）,。

5.競(jìng)租文件的提交

5.1提交競(jìng)租文件時(shí)間：2020年06月01日09時(shí)00分至10時(shí)00分（北京時(shí)間）,。

5.2提交競(jìng)租文件截止時(shí)間及磋商地點(diǎn)：2020年06月01日10時(shí)00分（北京時(shí)間），云南中咨海外咨詢有限公司三樓一會(huì)議室（云南省昆明市西山區(qū)前興路與廣福路交叉口中天融域小區(qū)17幢1單元）,。

5.3意向承租人應(yīng)當(dāng)在公開(kāi)招租文件要求的競(jìng)租文件截止時(shí)間前,，將競(jìng)租文件密封送達(dá)指定地點(diǎn)。在提交競(jìng)租文件截止時(shí)間后送達(dá)或未按獲取公開(kāi)招租文件時(shí)選擇并確認(rèn)的標(biāo)段提交競(jìng)租文件的,，招租人,、招租代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次公開(kāi)招租公告在《云南財(cái)經(jīng)大學(xué)網(wǎng)》上發(fā)布,。

7.聯(lián)系方式

招租人：云南財(cái)經(jīng)大學(xué)

地址：昆明市五華區(qū)龍泉路237號(hào)

聯(lián)系人：郝老師,、朱老師

電話：0871-65023317、65105190

招租代理機(jī)構(gòu)：云南中咨海外咨詢有限公司

地址：云南省昆明市西山區(qū)前興路與廣福路交叉口中天融域小區(qū)17幢1單元4樓

聯(lián)系人：王國(guó)璽、師榕,、祝欣,、陳沿錦、陳生媛,、楊涵屹,、岳正昆、李騰芳,、楊景伊

電話：0871-68101522

傳真：0871-63107005

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行昆明南市區(qū)支行

帳號(hào)：2502025019200136802