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1.公開招租條件

根據(jù)《云南省財(cái)政廳關(guān)于云南財(cái)經(jīng)大學(xué)國有資產(chǎn)出租的批復(fù)》（云財(cái)資〔2022〕75號）的要求,，云南中咨海外咨詢有限公司（以下簡稱：招租代理機(jī)構(gòu)）受云南財(cái)經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司（以下簡稱：招租人）委托，對“云南財(cái)經(jīng)大學(xué)南院滇菜研發(fā)中心公開招租”采用公開招租方式選定承租人,。

2.項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：云南財(cái)經(jīng)大學(xué)南院滇菜研發(fā)中心公開招租；

2.2項(xiàng)目編號：ZZ2301077B030140；

2.3招租內(nèi)容：

注：本項(xiàng)目共設(shè)一個(gè)標(biāo)段,；本項(xiàng)目須整體承租，不得拆分,。鑒于學(xué)校門禁管理政策,，可能存在人員出入校園長期受限等諸多不確定性因素的影響，意向承租人應(yīng)自行考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)并結(jié)合自身實(shí)際情況參與本項(xiàng)目競租,，招租人及招租代理機(jī)構(gòu)不對意向承租人做出的判斷和決策負(fù)責(zé),。滇菜研發(fā)中心外觀總體名稱由學(xué)校確定；意向承租人承租后,，裝修規(guī)劃方案須經(jīng)學(xué)校審批合格后才能簽合同,；滇菜研發(fā)中心衛(wèi)生保潔及水電等費(fèi)用須由承租方全部承擔(dān)，具體要求等詳見本公開招租文件第五章《招租要求》,。

2.4租賃期限：自合同簽訂之日起至2027年8月,。每年接受招租人不低于2次考核。如考核不合格給予一次整改機(jī)會,，整改不合格招租人有權(quán)單方面解除合同,，承租人不得以任何理由要求招租人進(jìn)行賠償；

2.5租賃地點(diǎn)：招租人指定地點(diǎn),。

★2.6本次公開招租不接受聯(lián)合體參加,。

★意向承租人資格要求：

3.1意向承租人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，須在中華人民共和國境內(nèi)注冊,，提供市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的三證合一營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）,；

3.2意向承租人參加公開招租活動前未出現(xiàn)違法犯罪記錄，提供中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄（復(fù)印件加蓋公章）,，查詢記錄中顯示的“已選條件”須包含意向承租人名稱,；

3.3意向承租人參加本項(xiàng)目公開招租活動前未被納入失信被執(zhí)行人名單，提供書面聲明（原件加蓋公章）和中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）“綜合查詢被執(zhí)行人”界面查詢結(jié)果,，所有查詢條件須完整填寫,，執(zhí)行法院范圍須為全國法院（包含地方各級法院）（復(fù)印件加蓋公章）；

3.4提供意向承租人2021年度或2022年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及報(bào)表（報(bào)表至少應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表,、利潤表（損益表）,、現(xiàn)金流量表，成立未滿一年的意向承租人（法人）可提供內(nèi)部財(cái)務(wù)資料）或提供自競租文件提交截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)開戶銀行出具的資信證明（復(fù)印件加蓋公章）,；

3.5提供意向承租人參加本項(xiàng)目公開招租活動前三年內(nèi),，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指意向承租人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、吊銷許可證或者執(zhí)照,、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明（原件加蓋公章）；

3.6意向承租人在本項(xiàng)目競租文件提交截止時(shí)間前在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入嚴(yán)重失信主體名單,、失信被執(zhí)行人名單,、稅收違法黑名單,、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（被禁止在一定期限內(nèi)參加公開招租活動但期限屆滿的除外）（復(fù)印件加蓋公章）；

3.7本次公開招租不接受招租人（云南財(cái)經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司）工作人員直接控股或有管理關(guān)系的意向承租人參加,，且不接受招租代理機(jī)構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員直接控股或有管理關(guān)系的意向承租人參加,；提供意向承租人非招租人（云南財(cái)經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司）工作人員直接控股或有管理關(guān)系的法人，且非招租代理機(jī)構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員直接控股或有管理關(guān)系的法人的書面聲明（原件加蓋公章）,；

3.8意向承租人的法定代表人與其他意向承租人為同一人或者意向承租人與其他意向承租人存在直接控股,、管理關(guān)系的，相關(guān)競租文件按無效處理,；提供意向承租人的法定代表人與其他意向承租人不為同一人，且意向承租人與其他意向承租人不存在直接控股,、管理關(guān)系的書面聲明（原件加蓋公章）,；

3.9意向承租人的法定代表人與其他意向承租人的法定代表人為同一人或者意向承租人與其他意向承租人存在直接控股、管理關(guān)系的,，相關(guān)競租文件按無效處理,；提供意向承租人的法定代表人與其他意向承租人的法定代表人不為同一人，且意向承租人與其他意向承租人不存在直接控股,、管理關(guān)系的書面聲明（原件加蓋公章）,；

3.10意向承租人若經(jīng)營餐飲或經(jīng)營范圍需要辦理相關(guān)證照的，須提供在承租后一個(gè)月內(nèi)根據(jù)《食品經(jīng)營許可管理辦法》向市場監(jiān)督管理部門申請辦理《食品經(jīng)營許可證》,，或其他相關(guān)證照的書面承諾（原件加蓋公章）,。

4.公開招租文件的獲取

4.1凡有意參加本項(xiàng)目的意向承租人請持三證合一營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、法定代表人身份證明書（原件）,、法定代表人授權(quán)委托書（原件）,、法定代表人或委托代理人本人居民身份證（原件及復(fù)印件加蓋公章）于2023年08月02日至2023年08月09日，每日上午9：00時(shí)至12：00時(shí),，下午13：30時(shí)至17：30時(shí)（北京時(shí)間,，法定節(jié)假日除外）到云南中咨海外咨詢有限公司（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域小區(qū)17幢1單元3樓前臺）獲取公開招租文件。

4.2公開招租文件售價(jià)：人民幣400.00元/份,。公開招租文件售后不退,。

★4.3未按規(guī)定時(shí)間及獲取方式參與本項(xiàng)目的意向承租人不得參與競租。（規(guī)定時(shí)間及獲取方式詳見本公開招租公告第4款）,。

5.競租文件的提交

5.1提交競租文件時(shí)間：2023年08月14日09時(shí)00分至09時(shí)30分（北京時(shí)間）,。

5.2提交競租文件截止時(shí)間及地點(diǎn)：2023年08月14日09時(shí)30分（北京時(shí)間），云南中咨海外咨詢有限公司三樓評標(biāo)五廳（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域小區(qū)17幢1單元）,。

5.3意向承租人應(yīng)當(dāng)在招租文件要求的提交競租文件截止時(shí)間前將競租文件密封送達(dá)指定地點(diǎn),。逾期送達(dá)或者未按照招租文件要求密封提交競租文件的競租文件為無效文件，招租人,、招租代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收,。

6.發(fā)布公告的媒介

本次公開招租公告在《云南財(cái)經(jīng)大學(xué)官網(wǎng)》上發(fā)布,。

7.聯(lián)系方式

招租人：云南財(cái)經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

地址：昆明市五華區(qū)龍泉路237號

聯(lián)系人：劉老師、高老師

電話：0871-65124316

招租代理機(jī)構(gòu)：云南中咨海外咨詢有限公司

地址：云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域小區(qū)17幢1單元4樓

聯(lián)系人：陳生媛,、羅枝維,、楊涵屹、王軍

電話：0871-68101522,、68100544

傳真：0871-63107005

開戶銀行：中國工商銀行昆明南市區(qū)支行

帳號：2502025019200136802