1.公開招租條件
根據(jù)《云南省教育廳印發(fā)〈云南省教育廳關(guān)于云南財經(jīng)大學國有資產(chǎn)出租的批復(fù)>》（云教復(fù)〔2024〕16號）相關(guān)精神和要求,，云南中咨海外咨詢有限公司（以下簡稱：招租代理機構(gòu)）受云南財經(jīng)大學（以下簡稱：招租人）委托，對“云南財經(jīng)大學餐飲服務(wù)中心北院風味小吃招租項目”采用公開招租方式選定承租人,。
2.項目概況
2.1項目名稱：云南財經(jīng)大學餐飲服務(wù)中心北院風味小吃招租項目,；
2.2項目編號：ZZ2400538B030056,；
2.3招租內(nèi)容：
標段 |
標段名稱 |
檔口位置 |
檔口面積（包含公攤面積）（㎡） |
★最低限價（元/月） |
經(jīng)營范圍或用途要求 |
租賃期限 |
備注 |
一標段 |
梧桐三樓風味小吃 |
北院梧桐風味小吃1號檔口 |
91.00 |
1547 |
提供形式多樣、不同地區(qū)的特色風味小吃,。優(yōu)先考慮地方特色風味小吃,，包括但不限于米線面條、冒菜麻辣燙,、火鍋,、冷飲、小吃,、炸雞漢堡,、炒飯蓋飯等特色風味，不得經(jīng)營類似保障性大伙食堂的炒菜,、快餐,，不得經(jīng)營燒烤，不得銷售煙,、酒類,、管制刀具或有毒有害商品，不得從事卡拉OK,、酒吧,、網(wǎng)吧、錄像室,、電子游戲等影響學生身心健康及有噪音污染的經(jīng)營項目,。 |
2024年05月至2027年01月31日，租賃期限內(nèi)的合同一次性簽訂,，每學期由學校有關(guān)部門對合作經(jīng)營方進行不少于一次的評價,，評價不合格將進行書面通知整改，不按時整改將自動解除合同,。 |
鑒于學校管理措施變化的未知性,，可能存在人員出入校園長期受限等諸多不確定性因素的影響，請競租人自行考慮相關(guān)風險并結(jié)合自身實際情況參與本項目競租,，恕招租人,、招租代理機構(gòu)不對競租人做出的判斷和決策負責。 |
北院梧桐風味小吃2號檔口 |
91.00 |
1547 |
北院梧桐風味小吃3號檔口 |
91.00 |
1365 |
北院梧桐風味小吃4號檔口 |
91.00 |
1365 |
北院梧桐風味小吃5號檔口 |
88.00 |
1320 |
北院梧桐風味小吃6號檔口 |
96.00 |
1440 |
北院梧桐風味小吃7號檔口 |
95.00 |
1425 |
北院梧桐風味小吃8號檔口 |
95.00 |
1425 |
北院梧桐風味小吃9號檔口 |
95.00 |
1615 |
北院梧桐風味小吃10號檔口 |
96.00 |
1632 |
北院梧桐風味小吃11號檔口 |
89.00 |
1513 |
北院梧桐風味小吃12號檔口 |
92.00 |
1380 |
北院梧桐風味小吃13號檔口 |
90.00 |
1350 |
合計 |
18924 |
二標段 |
英華苑二樓風味小吃 |
北院英華風味小吃1號檔口 |
189.50 |
2842.5 |
提供形式多樣,、不同地區(qū)的特色風味小吃,。優(yōu)先考慮地方特色風味小吃，包括但不限于米線面條,、冒菜麻辣燙,、火鍋、炒飯蓋飯等特色風味,；不得經(jīng)營類似保障性大伙食堂的炒菜,、快餐,，不得經(jīng)營燒烤，不得銷售煙,、酒類,、管制刀具或有毒有害商品，不得從事卡拉OK,、酒吧,、網(wǎng)吧、錄像室,、電子游戲等影響學生身心健康及有噪音污染的經(jīng)營項目,。 |
2024年05月至2027年01月31日，租賃期限內(nèi)的合同一次性簽訂,，每學期由學校有關(guān)部門對合作經(jīng)營方進行不少于一次的評價,，評價不合格將進行書面通知整改，不按時整改將自動解除合同,。 |
北院英華風味小吃2號檔口 |
189.50 |
2842.5 |
北院英華風味小吃3號檔口 |
189.50 |
2842.5 |
合計 |
8527.5 |
注：①本項目共分為兩個標段,，競租人必須對所報標段內(nèi)所有檔口作出完整唯一的報價，不得缺項,、漏項或者只選擇其中的檔口進行報價,，否則競租文件將按無效處理。具體要求等詳見本公開招租文件第五章《采購需求》,。
②租賃保證金：意向成交人須向招租人交納租賃保證金,，形式為網(wǎng)銀、電匯或轉(zhuǎn)賬支票方式,。
各標段租賃保證金金額：人民幣壹拾萬元整（小寫：￥100000.00元）,，合同到期，無違約,、無糾紛的則一次性無息退還,。
③食品質(zhì)量安全保證金：承租人須向招租人交納食品質(zhì)量安全保證金，形式為網(wǎng)銀,、電匯或轉(zhuǎn)賬支票方式,。各標段食品質(zhì)量安全保證金金額：人民幣貳拾萬元整（小寫：￥200000.00元），合同到期,，無違約,、無糾紛的則一次性無息退還。
2.4租賃期限：2024年05月至2027年01月31日,，租賃期限內(nèi)的合同一次性簽訂,，每學期由學校有關(guān)部門對合作經(jīng)營方進行不少于一次的評價，評價不合格將進行書面通知整改，不按時整改將自動解除合同,。
2.5租賃地點：招租人指定地點。
★2.6本次公開招租不接受聯(lián)合體參加,。
★3.競租人資格要求
3.1具有承擔民事責任能力的法人單位或個體工商戶,，提供市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的三證合一營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；
3.2競租人在本項目競租文件提交截止時間前在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）“企業(yè)信用信息”查詢欄中查詢的“行政處罰信息”,、“列入經(jīng)營異常名錄信息”,、“列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”信息記錄或打印的企業(yè)信用信息公示報告中未出現(xiàn)參加公開招租活動前三年內(nèi)因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照,、較大數(shù)額罰款等行政處罰,、列入經(jīng)營異常名錄且未被移出、列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出等不良情況（復(fù)印件加蓋公章）,；
3.3提供競租人2022年-2023年任意1個年度經(jīng)第三方審計的財務(wù)報告及報表（報表至少應(yīng)包括資產(chǎn)負債表,、利潤表或損益表、現(xiàn)金流量表,，新成立的單位可提供情況說明）或提供自提交競租文件提交截止時間前三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明（復(fù)印件加蓋競租人公章）,；個體工商戶可提供參加公開招租活動前30日內(nèi)由銀行開具的經(jīng)營者（指：營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營者姓名）銀行賬戶有效的資金存款證明（原件或復(fù)印件）；
3.4競租人須提供繳稅所屬時間在2023年01月至本項目競租文件提交截止時間前任意3個月的稅務(wù)局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明,，依法免稅的,，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件（復(fù)印件加蓋公章），至競租文件提交截止時間止成立不足一年的競租人可提供相關(guān)情況說明（復(fù)印件加蓋公章）,；
3.5競租人須提供繳費所屬時間在2023年01月至本項目競租文件提交截止時間前任意3個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明,，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件（復(fù)印件加蓋公章）,，至競租文件提交截止時間止成立不足一年的競租人可提供相關(guān)情況說明（復(fù)印件加蓋公章）（個體工商戶可不提供）,；
3.6提供競租人參加本項目公開招租活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄,，是指競租人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè),、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明（原件加蓋公章）,；
3.7競租人在本項目競租文件提交截止時間前在信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查詢欄中查詢的信用信息中未出現(xiàn)不良信用信息查詢記錄（復(fù)印件加蓋公章）（個體工商戶可不提供）,；
3.8競租人參加公開招租活動前未出現(xiàn)違法犯罪記錄，提供書面聲明（原件加蓋公章）和中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄,，查詢記錄中顯示的“已選條件”須包含競租人名稱（復(fù)印件加蓋公章）,；
3.9競租人參加本項目公開招租活動前未被納入失信被執(zhí)行人名單，提供書面聲明（原件加蓋公章）和中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）“綜合查詢被執(zhí)行人”界面查詢結(jié)果,，所有查詢條件須完整填寫,，執(zhí)行法院范圍須為全國法院（包含地方各級法院）（復(fù)印件加蓋公章）；
3.10在云南財經(jīng)大學校內(nèi)原承租人無不服從學校經(jīng)營管理,，無違反原租賃合同的約定及違規(guī)經(jīng)營的情況（該類租戶名單由招租人統(tǒng)計提供）,。
3.11不接受招租人教職工直接控股或有管理關(guān)系的競租人參加,，不接受招租代理機構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員直接控股或有管理關(guān)系的競租人）參加；提供競租人非招租人（云南財經(jīng)大學）教職工直接控股或有管理關(guān)系的法人或非招租代理機構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員直接控股或有管理關(guān)系的法人的書面聲明（加蓋公章原件）,；
3.12競租人的法定代表人（經(jīng)營者）/負責人/經(jīng)營者與其他競租人的法定代表人（經(jīng)營者）/負責人/經(jīng)營者為同一人或者競租人與其他競租人存在直接控股,、管理關(guān)系的，相關(guān)競租文件按無效處理,；提供競租人的法定代表人（經(jīng)營者）/負責人/經(jīng)營者與其他競租人的法定代表人（經(jīng)營者）/負責人/經(jīng)營者不為同一人且競租人與其他競租人不存在直接控股,、管理關(guān)系的書面聲明（加蓋公章原件）；
3.13須提供在承租后一個月內(nèi)根據(jù)《食品經(jīng)營許可管理辦法》向市場監(jiān)督管理部門申請辦理《食品經(jīng)營許可證》,，或其他相關(guān)證照的書面承諾（原件加蓋公章）,。
4.公開招租文件的獲取
4.1競租人可對本項目選擇多個標段獲取文件，一經(jīng)確認不得更改,。為充分保障學生生活配套服務(wù)質(zhì)量,、防止壟斷，從鼓勵競租人之間開展充分競爭,、擇優(yōu)引入競租人提供學生生活配套服務(wù)角度出發(fā),，競租人若被推薦為前一標段的候選承租人仍可參與其它標段評審，但最多只能被推薦為一個標段的候選承租人,。
4.2凡有意參加本項目的競租人請持三證合一營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）,、法定代表人（經(jīng)營者）身份證明書（原件）、法定代表人（經(jīng)營者）授權(quán)委托書（原件）,、法定代表人（經(jīng)營者）或委托代理人本人居民身份證（原件及復(fù)印件加蓋公章）于2024年04月19日至2024年04月24日,，每日上午9：00時至12：00時，下午13：30時至17：30時（北京時間,，法定節(jié)假日除外）到云南中咨海外咨詢有限公司（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域小區(qū)17幢1單元3樓）獲取公開招租文件,。
4.3公開招租文件售價：人民幣400.00元/標段，競租人參與標段一經(jīng)確認不得更改,。公開招租文件售后不退,。
★4.4未按規(guī)定時間及獲取方式參與本項目的競租人不得參與競租。（規(guī)定時間及獲取方式詳見本公開招租公告第4款）,。
5.競租文件的提交
5.1提交競租文件時間：2024年04月28日09時00分至10時00分（北京時間）,。
5.2提交競租文件截止時間及地點：2024年04月28日10時00分（北京時間），云南中咨海外咨詢有限公司三樓會議室（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域小區(qū)17幢1單元）,。
5.3競租人應(yīng)當在招租文件要求的提交競租文件截止時間前將競租文件密封送達指定地點,。逾期送達或者未按照招租文件要求密封或未按獲取公開招租文件時選擇并確認的標段提交競租文件的競租文件為無效文件，招租人,、招租代理機構(gòu)將拒絕接收,。
6.發(fā)布公告的媒介
本次公開招租公告在云南財經(jīng)大學官網(wǎng)上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招租人：云南財經(jīng)大學
地址：昆明市五華區(qū)龍泉路237號
聯(lián)系人：鐘老師
電話：0871-65023317
招租代理機構(gòu)：云南中咨海外咨詢有限公司
地址：云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域小區(qū)17幢1單元4樓
聯(lián)系人：土杰靈、楊涵屹,、陳生媛,、羅枝維、葉勇,、李杰,、王軍
電話：0871-68101522
開戶銀行：中國工商銀行昆明南市區(qū)支行
賬號：2502025019200136802
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