受云南財經(jīng)大學(xué)的委托，云南通拓招標(biāo)有限公司代理云南財經(jīng)大學(xué)龍泉路校區(qū)2018年到期商鋪招租項目，經(jīng)過前四次招租后，現(xiàn)決定對剩余商鋪面向社會進(jìn)行第五次招租,，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目介紹
（一）商鋪概況
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商鋪序號
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商鋪名稱
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面積（㎡）
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評估租金
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競價保證金
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租賃保證金（元）
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招租方式
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每平方米單價（元/月/㎡)
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評估月租金（元/月）
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評估年租金（元/年）
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1
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海棠餐廳北附201
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12.00
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65.00
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780.00
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9360.00
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5000.00
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按成交月租金的2倍+1000元收取
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公開競價（最后報價最高者為成交人）
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2
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海棠餐廳北附樓梯間
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11.00
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120.00
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1320.00
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15840.00
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5000.00
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說明：1,、報價為每平方米每月的報價,；
2,、不得現(xiàn)場經(jīng)營煎,、炸,、燒,、烤、煮等各類餐飲,，不得銷售白酒,、瓶裝啤酒、香煙等,，不得從事卡拉OK,、酒吧、網(wǎng)吧,、錄像室,、電子游戲等不利于學(xué)生身心健康的項目及法律法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營的項目，且經(jīng)營項目原則上不得與周邊商鋪重復(fù),。
3.“競價保證金”：競價會議開始前繳納至代理公司賬戶,，未足額繳納或及時到賬的，不得參加競價儀式,，競價儀式結(jié)束后七個工作日予以無息退還（不退還情況詳見本章第九條）。
4.“租賃保證金”：成交人簽訂合同簽繳納至招租人賬戶,，未及時繳納或足額繳納的,，視為放棄成交資格。
（二）經(jīng)營承租期：
至2020年12月31日止（具體租賃起始日期以雙方合同約定為準(zhǔn)）,。
（三）相關(guān)說明：
①意向競價人一經(jīng)辦理競價報名手續(xù),，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的風(fēng)險表示認(rèn)可,。
②商鋪經(jīng)營存在市場風(fēng)險,，各競價人應(yīng)充分考慮各項風(fēng)險因素后進(jìn)行報價，自行承擔(dān)任何風(fēng)險,。
二,、資格要求
（一）競價人應(yīng)具備的資格條件：
1、具有完全民事能力的法人,、自然人或其他組織,，并具備完成本項目能力及資金籌措能力；
2,、無因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰,。
3.參加本項目前:3年內(nèi)無在高校經(jīng)營不良信譽(yù)記錄(包括拖欠房租,、擅自改變房屋經(jīng)營項目等有違合同的行為等)、沒有重大違法記錄,，由競價人自行作出聲明（重大違法記錄是指：因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、吊銷許可證或者執(zhí)照,、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。
4.未在招租方以往的招租項或招標(biāo)項目中,，成交后又無故放棄成交資格的,，如有上述行為，將被拒絕報名,。
三,、報名事宜
（一）報名時間：
2019年3月1日至2019年3月5日（9：00-17:00），節(jié)假日除外
（二）報名地點(diǎn)：
云南通拓招標(biāo)有限公司（同德昆明廣場B區(qū)4棟601室）,。
（三）報名方法：競租人報名時請攜帶以下資料或證件前來報名：
（1）獨(dú)立法人資格的競租人：
法定代表人身份證明書原件(格式附后）,；
法人授權(quán)委托書原件（格式附后）；
營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（年檢合格,，加蓋公章）,；
本單位公章；
注：須有依法納稅及繳納社保的良好記錄,。
（2）自然人競租人：本人身份證原件及復(fù)印件
競價人提供的所有資料須為真實有效的,，如提供虛假材料報名，一旦發(fā)現(xiàn)不僅將被拒絕報名,，并且招租方與代理機(jī)構(gòu)將保留追究法律責(zé)任的權(quán)利,。
注：以上證明材料，必須在發(fā)證機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的有效時間內(nèi),，若不在有效時間內(nèi)或未經(jīng)年檢合格的證明材料,，屬于無效。自然人須沒有違法違紀(jì)記錄,、沒有被列入誠信黑名單,；
（四）報名費(fèi)用：300元/間，無論成交結(jié)果如何,，報名費(fèi)都不再退還,。
（五）報名時競價人須簽署《承諾書》（格式附后），不簽署的視為不認(rèn)可該《承諾書》內(nèi)容,，將被拒絕報名,。
四、現(xiàn)場踏勘
不統(tǒng)一組織,，自行踏勘,。
五、所要租賃的商鋪序號確認(rèn)
請參與競租的談判申請人充分考慮標(biāo)的商鋪的現(xiàn)狀及自身情況后向代理機(jī)構(gòu)書面確認(rèn)所要租賃的鋪面序號（商鋪序號詳見第一條“商鋪概況”）,。
確認(rèn)截止時間：3月5日下午17:00前,。
備注： 意向競價人一旦確定所要租賃的商鋪后，無論任何原因,，都不能再進(jìn)行更改,。
六. 進(jìn)場與競價
（1） 簽到時間：2019年3月6日08:30--09:30,。09:30后到達(dá)會場的競價人將被禁止入場。
（2）競價開始時間：2019年3月6日09：30,。
（3）所需進(jìn)場資料:
①屬獨(dú)立法人資格的意向競租人：
營業(yè)執(zhí)照副本原件,；
授權(quán)委托人身份證原件；
競價保證金收據(jù)（或憑證）原件,；
本單位公章,。
②屬自然人的意向競租人：
身份證原件；
競價保證金收據(jù)（或憑證）原件,。
③ 除上述資料外,，各競價人須按附件一《報價函》格式自行填報所租商鋪的租金（所報價格以每平方米每月的報價，報價不得低于競租底價,。報好后將《報價函》用信封密封好后于競價開始之前交至競價會議現(xiàn)場與上述資料一并提交至代理機(jī)構(gòu)工作人員處,。
注：①每個報名者最多允許2人進(jìn)場。
②自然人因特殊情況無法親自到達(dá)競價現(xiàn)場,，可以委托其他人員前來參加,，需提供：委托人本人身份證原件及復(fù)印件、委托人的“委托書”（格式自擬,，須在其中說明無法出席的原因等）,、受委托人本人身份證原件及復(fù)印件，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)核定情況屬實后方可參與競價,。
（4）競價地點(diǎn)：云南通拓招標(biāo)有限公司（昆明市盤龍區(qū)同德昆明廣場B區(qū)4棟601）
七,、報價方式
（1）第一次報價：各競價人自行填報所租商鋪的租金（所報價格以每平方米每月的報價,，報價不得低于競租底價,，《報價函》格式附后）。報好后將《報價函》用信封密封好后于競價開始之前交至競價會議現(xiàn)場,。競價會議開始后,，由各競價人推選出一位代表檢查信封的密封性，密封無問題后,，由代理機(jī)構(gòu)工作人員現(xiàn)場開啟,，并宣讀各競價人所報租金價格，由代理機(jī)構(gòu)記錄無誤后各競價人現(xiàn)場簽字確認(rèn),。
（2）二次報價：在一次報價宣讀結(jié)束后,，各競價人擁有二次報價的機(jī)會。各競價人在十分鐘內(nèi)按《報價函》格式填報二次報價,。所有競價人在提交完二次報價后,，用信封密封交至代理機(jī)構(gòu)工作人員，代理機(jī)構(gòu)工作人員將現(xiàn)場宣讀各競價人二次報價,，二次報價最高者為該商鋪的成交人,。
同一個商鋪出現(xiàn)兩個或兩個以上的競價人二次報價相同時,，二次報價相同的競價人繼續(xù)密封報價，代理機(jī)構(gòu)工作人員繼續(xù)現(xiàn)場宣讀報價,，直至出現(xiàn)該商鋪的最高報價為止,。
八、最后報價價高者為成交人,，對未成交者不做任何解釋,。成交人因自身原因放棄成交的，視為惡意競價,，不退還競價保證金,。
九、競價保證金：
（1） 金額（詳見第一條“商鋪概況”）:
（2）接受現(xiàn)金及匯款方式繳納（不可刷卡及手機(jī)支付）,。如采取匯款費(fèi)方式,，請繳納至于以下賬戶：
收款單位：云南通拓招標(biāo)有限公司
賬號：9902000478549322
開戶行：民生銀行昆明民生街支行
繳納截止時間：競價會議開始前到賬。
競價保證金在競價儀式結(jié)束后七個工作日予以無息退還,。
（3） 未按時繳納或未足額繳納保證金的,，將不能參加競價儀式。
（4）如有下列情況競價保證金將被沒收,，且保證金無償轉(zhuǎn)入招租方賬戶：
① 競租人不按時前來參加競價儀式,；
② 競價、提交虛假材料競價,；
③ 競租人現(xiàn)場惡意報價,。
④ 成交后無正當(dāng)理由拒不簽訂合同的。
⑤ 競租人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同或向校方提供所要求的租賃保證金,。
十.合同簽訂
（1）繳納租金和租賃保證金：
成交人在向代理機(jī)構(gòu)繳納完“服務(wù)費(fèi)”后,，代理機(jī)構(gòu)向成交人發(fā)放《中標(biāo)通知書》。成交人必須在領(lǐng)取中標(biāo)通知書后5個工作日內(nèi)繳納租金以及租賃保證金,。
請各意向競租人在充分考慮自身情況的前提下,，自行選擇租金繳納方式，但一次性至少繳納半年租金,，也可繳納一年或一次性全部繳納該商鋪的租金（租金繳納方式須報價時在《報價函》中寫明）,。
租賃保證金：按成交月租金的2倍+1000元收取，詳見第一條“商鋪概況”,。
費(fèi)用繳齊后,，招租方與中標(biāo)者簽訂合同，如不按時繳納,，視同自動放棄,，競租保證金將不再退還。
中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知書后，5個工作日內(nèi)交清首次預(yù)付租金及相關(guān)費(fèi)用,，以后提前1個月交清下一期租金及相關(guān)費(fèi)用 ,，否則招租方有權(quán)收繳“租賃保證金”，每逾期壹日加計相當(dāng)于應(yīng)繳年租金額5%的滯納金,。租賃保證金扣完仍未交付租金的,，招租方有權(quán)解除租賃合同。
十一,、中標(biāo)服務(wù)費(fèi)繳納金額
代理機(jī)構(gòu)按鋪面成交年租金的1%收取,。
十二、聯(lián)系方式
招租方：云南財經(jīng)大學(xué)
地址：昆明市五華區(qū)龍泉路
聯(lián)系人：陳老師 趙老師
聯(lián)系電話:0871- 68050109
代理機(jī)構(gòu)：云南通拓招標(biāo)有限公司
地址：同德昆明廣場B區(qū)4棟501室
聯(lián)系人：任皓 莫嵐
電話：0871-65895558 傳真：0871-65895558
十三,、信息發(fā)布媒體
競價公告,、成交公告均在以下媒體同步發(fā)布：
中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）
云南財經(jīng)大學(xué)官網(wǎng)（http://www.yncdfz.net/）
云南通拓招標(biāo)有限公司主頁（http://www.ynttzb.com/）
云易招電子招投標(biāo)平臺（www.eftcn.com）上同步發(fā)布。
附件一
報價函（第 次報價）
項目名稱：云南財經(jīng)大學(xué)2018年到期商鋪招租項目(五次）
項目編號：YNTTCG20180625
貨幣及單位：人民幣·元
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商鋪序號： 號
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商鋪名稱：
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每平方米每月租金
（元/月/㎡)）
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大寫：
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小寫：
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該商鋪月租金（元/月）
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大寫：
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小寫：
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經(jīng)營范圍簡述
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租金繳納方式：□半年一繳 ,、□一年一繳 ,、□ 一次性全部繳納
備注：請競租人在繳納租金方式前打√
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競價人（加蓋公司公章/手印）：
日 期： 年 月 日
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