根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及《政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，對(duì)高校教工住宅小區(qū)的商鋪采用竟?fàn)幮源枭谭绞秸凶?，歡迎具有相應(yīng)資格的申請(qǐng)人參加,。
一,、項(xiàng)目名稱：高校教工住宅小區(qū)商鋪對(duì)外公開(kāi)招租
二,、招租內(nèi)容：
序號(hào) |
資產(chǎn)名稱 |
面積 ㎡ |
租期(年) |
評(píng)估月租金 (元/月/M2) |
招租方式 |
經(jīng)營(yíng)行業(yè)范圍 |
備注 |
1 |
5—1 |
50.08 |
3 |
47 |
競(jìng)爭(zhēng)性磋商（綜合打分,，允許二次報(bào)價(jià),，不保證最高價(jià)中標(biāo)） |
禁止經(jīng)營(yíng)煎,、炸、燒,、烤,、煮等各類餐飲，以及卡拉OK,、酒吧,、網(wǎng)吧、錄像室,、電子游戲等擾民項(xiàng)目 |
|
2 |
5—3 |
103.27 |
3 |
45 |
|
3 |
5—4 |
137.95 |
3 |
45 |
|
4 |
5—5 |
50.60 |
3 |
47 |
|
5 |
5—6 |
186.00 |
3 |
45 |
只允許經(jīng)營(yíng)社區(qū)醫(yī)院 |
6 |
4—9 |
71.40 |
3 |
45 |
|
7 |
4—10 |
66.17 |
3 |
45 |
|
8 |
1—11 |
96.09 |
3 |
50 |
|
9 |
1—12 |
92.14 |
3 |
85 |
允許經(jīng)營(yíng)超市 |
10 |
1—15附1 |
97.72 |
3 |
47 |
|
11 |
1—15附2 |
87.20 |
3 |
47 |
|
12 |
1—16附1 |
88.80 |
3 |
47 |
|
13 |
1—16附2 |
94.41 |
3 |
47 |
|
14 |
1—17 |
80.03 |
3 |
47 |
只允許經(jīng)營(yíng)文化項(xiàng)目 |
15 |
1—18 |
14.50 |
3 |
47 |
|
16 |
1—19 |
80.16 |
3 |
47 |
|
2.1本項(xiàng)目共分十六個(gè)標(biāo),，每個(gè)商鋪為一個(gè)標(biāo),申請(qǐng)人可對(duì)其中一個(gè)標(biāo)提出承租申請(qǐng)。
2.2申請(qǐng)人承租價(jià)格不得低于第三方評(píng)估公司出具的評(píng)估價(jià)格,，租期為3年,。
2.3租金支付：一次性交付一個(gè)周期的租金，一個(gè)周期為6個(gè)月,。
三,、申請(qǐng)人的資格要求：
3.1申請(qǐng)人若為單位或企業(yè)時(shí)持有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備履行合同所必需的經(jīng)濟(jì)能力,；申請(qǐng)人若為自然人時(shí)持身份證原件,。
3.2申請(qǐng)人須具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
3.3申請(qǐng)人未被人民法院納入失信被執(zhí)行人名單，未處于因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同糾紛,、爭(zhēng)議,、仲裁和訴訟期。
3.4如申請(qǐng)人在此次招租承租期前已經(jīng)是本次招租范圍內(nèi)所含鋪面的承租人,，須繳清此次承租期前所有房租及水電費(fèi)方可參與本項(xiàng)目競(jìng)標(biāo),。
3.5本次招租不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。
四,、磋商文件的獲取
4.1凡有意參加磋商者,，請(qǐng)于 2021年 3 月 30日至2021年 4 月 13 日（節(jié)假日除外），每日上午 9 時(shí)00分至 11 時(shí)00分,，下午 14 時(shí)30分至 17 時(shí)（北京時(shí)間,，下同），在昆明市龍泉路345號(hào)高校小區(qū)物管中心二樓持單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、經(jīng)辦人身份證原件及加蓋公章的復(fù)印件,，授權(quán)書原件辦理報(bào)名手續(xù)及購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。
4.2磋商文件售價(jià)300 元/份,，售后不退,。
4.3保證金為人民幣10000.00元。申請(qǐng)人應(yīng)在磋商前一天交至高校小區(qū)物管中心一樓收費(fèi)室,，并在磋商有效期內(nèi)保持有效,，在遞交響應(yīng)文件時(shí)出具保證金交納憑據(jù)，申請(qǐng)人未按磋商文件要求提交磋商保證金的,，視為響應(yīng)無(wú)效,。
五、響應(yīng)文件的遞交和磋商
5.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間為 2021年 4月 14 日 9:00 時(shí)前,，地點(diǎn)為高校小區(qū)物管中心二樓會(huì)議室,。
5.2磋商時(shí)間同響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間，磋商地點(diǎn)為高校小區(qū)物管中心二樓會(huì)議室,。
5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件,，招租方不予受理。
六,、發(fā)布公告的媒介：本招租項(xiàng)目磋商公告在“云南財(cái)經(jīng)大學(xué)官網(wǎng)”發(fā)布,。
請(qǐng)各潛在申請(qǐng)人認(rèn)真閱讀公告及查詢競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件后再進(jìn)行申請(qǐng)，請(qǐng)各潛在申請(qǐng)人,、法定代表人或授權(quán)代理人攜帶相關(guān)身份證明文件參與談判,。
七、聯(lián)系方式
采 購(gòu) 人：高校小區(qū)物業(yè)管理中心
聯(lián) 系 人：李老師,、顏老師
電 話：0871-65023583
地 址：高校小區(qū)物管中心二樓